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Vendo gran hotel a restaurar. Tiene un gran potencial, es un emblema turístico y conocido en La Falda, y en todo Córdoba.
Ubicado en más de 2 manzanas, sobre Avenida Keneddy, frente terminal ómnibus, frente al paso del Tren de las Sierras.
Consta de 7 lotes sobre la avenida, ideal para locales grandes, agencia de autos , supermercados, estación de servicio, etc.
El establecimiento se encuentra sobre 2 lotes que suman 15.700 m2 sobre calles Maipu , Capital Federal y Chacabuco.
Totalmente cerrado en todo su perímetro por rejas artísticas con finos portones ,todos a nuevos, con muros de piedras; en la parte de atrás todo alambrado olímpico.
El predio cuenta con gran pileta con hidromasajes, con cantina y gran terraza de deck.
Posee, reciclados a nuevo 4 hermosos departamentos con instalaciones recicladas; baños con artefactos hidra y tanques de agua nuevos.
Baños- vestuarios, vestidores en el sector pileta restaurados a nuevo.
Cocheras cerradas de material 12 (falta pintura), galpón, otros salónes; como bar o bufet del sector pileta a reciclar.
Al establecimiento se le restauraron todos sus techos, con tejas negras modernas parte del frente, parte de atrás chapas negras , cuenta con 100 habitaciones que se están restaurando a nuevas, tiene grandes galerías, hermosas terrazas, gran cocina, ante cocina, salón de música , gimnasio, 3 salones comedores, lugar para biblioteca , salón de tv , y muchísimo más, se esta restaurando la pintura ,electricidad , entre otros.
A esta gran estructura le falta bastante restauracion, pero es una gran edificio, muy solido, construido en la época de Hitler, con constructores llegados de Europa que sabían de construcción pesada de muros de piedras. Todo su frente es en piedra de gran calidad al igual que sus 4 torres, con paredes de mas de 30 cm de espesor. Pasa el gas por las dos calles, la cloaca. Todas sus calles laterales están asfaltadas y con luces de mercurio a metros de pleno centro.
Se muestra la propiedad solo con entrevista personal por anticipado!!!
VALOR POR LIQUIDACION de los 7 lotes sobre la avenida KENNEDY U$S 900.000.
El GRAN CASTILLO Y HOTEL DE PIEDRA con espectacular natatorio restaurado a full sobre gran fracción de tierra en 2 grandes lotes valor U$S 1,800,000
TODO JUNTO ( GRAN CASTILLO MAS 7 LOTES ) U$S 2.500,000.-
Se escuchan y analizan ofertas por permuta.
Dirección, nombre comercial y rentabilidad, únicamente en entrevista personal.
El departamento inmobiliario de CONSULTORA MEDITERRANEA se dedica exclusivamente a comercializar complejos hoteleros, en todas sus modalidades y categorías.
Tenemos en nuestra cartera más de cien establecimientos disponibles en Argentina, entre hoteles, apart hoteles, hosterías y complejos de cabañas; ofrecemos así un amplio abanico de posibilidades al inversor en distintos rangos de inversión.
Somos mucho más que una inmobiliaria dedicada a la venta de hoteles. Asesoramos de manera profesional y honesta, a quienes desean adquirir o alquilar un establecimiento hotelero.
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En el aspecto edilicio, elaborando informes sobre el estado en que se encuentra la construcción en general y cada una de las instalaciones, analizando las posibilidades de remodelación, ampliación, recategorización.
En el aspecto comercial y financiero analizando la trayectoria de los establecimientos, hasta la rentabilidad elaborando flujos de fondos proyectados, con variables de acuerdo a tarifas y porcentajes de ocupación de mercado, evaluando el futuro negocio hotelero.
Para que pueda concretar una excelente inversión y sin sorpresas, no solamente garantizamos la seguridad jurídica de los títulos y le brindamos tasaciones correctas de los inmuebles, sino que también cuantificamos la inversión necesaria para que el municipio habilite el establecimiento.
Además nos encargamos de las reformas y/o ampliaciones que haya que hacer, así sean indispensables o no para la habilitación municipal.
Si es necesario nos comprometemos a entregarle el establecimiento habilitado, con trámites y gestiones incluidos.
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