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Hotel Tradicional en esquina estratégica.
Ubicación: Constitución y Robinson Crusoe, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
Zona: Comercial, a solo 500 metros de la playa, 100 metros del centro comercial y 800 metros de la estación de autobuses. A 24,5 km del aeropuerto de Villa Gesell.
Rentabilidad: Alta. Abierto todo el año.
-------------------------------- ACEPTA PERMUTA PARCIAL -------------------------------------------------------------------
Detalles del Inmueble
Tipo: Hotel
Categoría: Dos estrellas
Antigüedad: Planta baja y primer piso construidos en 1952, segundo piso en 1978. Reformado en 1980 y 2014.
Zonificación: U3P (Área Urbana)
Nomenclatura Catastral: Circ: IV - Sec: S - Mz 19 - 12
Superficies:
Terreno: 784,05 m²
Cubierta: 1.254 m²
Descubierta: 169,39 m²
Número de Pisos: Planta baja + 2 pisos
Distribución de Habitaciones y Plazas:
Total de Habitaciones: 37
Total de Baños: 37
Total de Plazas: 84
Singles: 8
Dobles: 17
Triples: 8
Cuádruples: 2
Quíntuples: 2
Toilettes Públicos: 2
Habitaciones para Personal: 1
Baños para Personal: 1
Equipamiento de Habitaciones:
Televisores LCD (24” y 32”)
Placares empotrados
Mobiliario de madera (mesa de apoyo, mesas de luz, una silla)
Baños completos (inodoro, bidet, lavamanos/bachas y ducha)
Ventiladores de techo o pared
Calefacción individual por calefactores
Alfombrado en el 2do piso
Equipamiento del Edificio:
Lobby con amplia recepción
Jardín de invierno
Desayunador con capacidad para 40 personas
Cocina equipada (cocina industrial con horno, anafe industrial, plancha, horno sandwicher, máquina de cortar fiambre, heladera, extractor industrial, termotanque de alta recuperación)
Lavadero equipado (2 lavarropas automáticos industriales, 2 secarropas industriales a gas, plancha industrial, dos piletas de lavado, office de guardado de blancos)
Sala de máquinas con dos termotanques industriales de última generación
Calefacción individual por calefactores tiro balanceado
Office en cada piso
Instalaciones y Servicios:
Gas natural
Agua corriente
Cloacas
Perforación a 2ª napa con bomba subterránea
Cisterna de 5.000 litros
2 líneas telefónicas
Internet Wifi con 3 repetidoras de señal
Luces de emergencia en áreas comunes
Televisión por cable
Instalación eléctrica trifásica
Comodidades Adicionales:
Vivienda interna con dos dormitorios, dos baños, living, comedor y cocina integrada. Lavadero y quincho con parrilla y asador.
Este hotel representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación privilegiada, alta rentabilidad y completas instalaciones. Ideal para quienes buscan un negocio en marcha en una zona turística de alto tránsito.
NOTA: La información y fotos contenida en el presente aviso son únicamente a título informativo. Las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la misma no compromete contractualmente a nuestra empresa. El valor de venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
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