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Espectacular inmueble ubicado en el nivel PB del Edificio ''Don Agustín'', situado en la Avenida Sur 4, entre las esquinas de Pilita y Mamey, Parroquia Santa Teresa, Municipio Libertador del Dtto. Capital. Situado a una cuadra de la Av. Baralt, eje vial que atraviesa la zona central de la ciudad de norte a sur y a 2 cuadras de la Av. Lecuna.
La zona está caracterizada por la mezcla de usos de viviendas multifamiliares, oficinas y comercios en general. El acceso se realiza directamente por la Av. Sur 4, con la misma se empalmala salida de la Autopista Francisco Fajardo, a la altura de Quinta Crespo. Cuenta con todos los servicios para su funcionamiento.
El Edificio "Don Agustín": está conformado por planta sótano, Planta Baja
Comercial con 6 locales, Planta Mezz. con las mezzaninas de los locales, 2 plantas de estacionamiento y 2 torres de apartamentos con 17 plantas tipo y un nivel PH y los Locales Comerciales N° 3 y N° 5. Ambos locales cuentan con 3 niveles con las siguientes superficies:
Nivel Local N° 3 Local N° 5B Superficie ( m² )
PB 152,00 21,54 273,54
Mezz 104,00 145,76 249,76
Sótano 125,16 187,79 312,95
Total 381,16 455,09 836,25
Actualmente los locales están integrados y acondicionados para el funcionamiento de una agencia bancaria con la siguiente distribución:
- Planta Baja: área de espera a doble altura, garita, oficina tabicada, área para
puestos de trabajos, área de taquilla, cuarto de comunicaciones, dos sanitarios y depósito.
- Planta Mezzanina: está conformada por recepción, área de espera, 2 oficinas tabicadas, área para estaciones de trabajo, 1 cuarto para depósito, un área para equipos de aire acondicionado, 2 sanitarios, cuarto de aseo y área de kitchinette.
- Planta Sótano: 3 oficinas tabicadas, bóveda, antebóveda y cuarto para aire
acondicionado.
A los locales comerciales N° 3 y 5 les corresponde un puesto de estacionamiento a cada uno, indicados con el N° 29 y N° 30, respectivamente ambos ubicados en el nivel mezzanina del edificio.
Aprovecha esta importante oportunidad de inversión, en el sitio mas céntrico de Caracas, con excelente ubicación y muy buen tamaño para establecer tu negocio con comodidad.. Contáctame para agendar tu cita!.
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