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El terreno está en una zona completamente urbanizada y cuenta con todos los servicios, es totalmente plano y se encuentra ubicado en San Pedro Aztompa, a unos pasos del Blvd. Ojo de Agua y del Circuito Exterior Mexiquense, a 10 minutos (9 km ) del AIFA. Cuenta con usos de suelo habitacional y comercial,
Tiene 52 mts. de frente X 84 mts. de largo.
En la zona se puede encontrar todo tipo de comercios, como supermercados, escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia y centros comerciales.
Existen tres construcciones de 632 m2, una casa con 3 habitaciones, baño completo, estancia sala comedor y cocina, también dos bodegas mas, una de ellas con baño y una tercera bodega de 10 x 8 mts aprox.
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