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¡Casa en Venta en Nogalera Residencial!
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Nogalera Residencial, donde el confort y la calidad se unen en un entorno exclusivo! Esta hermosa casa de 2 niveles, con 174 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y práctico, ideal para tu familia.
Características Destacadas:
- Puerta principal de seguridad
- Espaciosa sala y comedor
- Cocina
- Lavandería interior
- Pasillo y patio de servicio
Tres recámaras:
- Recámara principal con vestidor y balcón: Un espacio privado y acogedor, con hermosas vistas para relajarte y desconectarte.
- Dos recámaras adicionales: Espacios cómodos y bien iluminados, ideales para el descanso de toda la familia.
- Dos baños completos y medio baño: Elegancia y funcionalidad en cada detalle, pensados para el uso diario.
- Espacio de clóset de blancos: Espacio adicional para mantener todo en orden.
- Sala de TV: Un área perfecta para el entretenimiento y convivencia familiar.
- Cochera para dos autos: Espacio privado y seguro para estacionamiento.
Amenidades del Residencial:
- Cancha de pádel
- Excelentes áreas verdes
- Urbanización de alta calidad
Vive en una zona con gran plusvalía, segura y bien conectada, cerca de escuelas, parques, y centros comerciales, donde lo mejor está siempre a tu alcance.
Urbanización
? Más de 7mil m2 de áreas verdes con sistema de riego
equipadas con nogales
? Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia
? Acceso a cerrada mediante portón automatizado
? Barda perimetral de 3.5m de altura
? Videovigilancia en vialidades
? Alumbrado público tipo led
? Red eléctrica y telefónica subterránea
? Instalación de gas natural y agua potable a pie de lote
? Instalación de drenaje sanitario a pie de lote
? Drenaje pluvial
? Pavimento asfaltico
? Cancha de pádel
? Parque de más de 690m2 equipado con juegos infantiles, terraza con asador y captador pluvial
Construcción
? Prototipo Kali Plus
? Construcción de 174m2
? Lote tipo de 140 m2 (7m x 20m)
? Construcción tradicional con block hueco de concreto
? Cimentación corrida a 1m de profundidad
? Losa de entrepiso y azotea aligeradas con casetón
? Impermeabilización calidad de 5 años (a partir de la
fecha de impermeabilización)
? Barda divisoria de 2.00 metros de altura
Acabados
? Fachada estilo minimalista
? Marcos de aluminio color negro en ventanas y blanco en puertas interiores
? Acabados interiores con yeso regleado terminados con sellador y pintura vinílica.
? Muros y cielos de baños con yeso regleado y pintura de esmalte, aplicación de azulejo en zonas húmedas como lavabo y regadera.
? Loseta cerámica en piso de toda la vivienda formato 60cm x 60cm
? Cochera de concreto flotado y piedrita lavada
Accesorios
? Puerta principal de seguridad color chocolate
? Accesorios inteligentes (por definir ubicaciones)
? Puertas interiores tipo multipanel lisa en color blanco
? Barandal en la parte media alta de escalera a base de
herrería terminada con pintura en color negro
? Ventanas corredizas con cristal claro de 3’’ y aluminio
color negro de 1.5“
? Preparación de aire lavado con plafón y ductos en
planta baja y sala de TV en planta alta
? Preparación para minisplits en recamaras
? Cisterna colocada Rotoplas de 1200 litros
? Inodoros y lavabos de sobreponer color blanco
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