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EXCELENTE BODEGA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE NAUCALPAN
Esta bodega cuenta con 1,950 m² de terreno, perfecta para operaciones de gran escala, y una superficie de oficinas de 310 m² distribuidos en dos niveles. Ideal para empresas que buscan funcionalidad y ubicación estratégica.
Características principales:
12 cajones de estacionamiento para comodidad de empleados y visitantes.
Oficinas de 310 m² en dos niveles, con plafón en todas las áreas y pisos de loseta cerámica.
Baños equipados con muebles y accesorios básicos.
Iluminación de lujo con luz blanca en todas las áreas.
Ductería instalada (sin cableado) para red de voz (conmutador) y datos (computadora).
Altura libre: mínima de 7 metros y máxima de 9 metros.
Techo arcotecho con lámina metálica engargolada calibre 22, con aislante térmico y acústico de 3". El 10% del área techada cuenta con lámina traslúcida acrílica.
Entradas para camión: 2 accesos amplios que permiten fácil maniobra.
Piso industrial reforzado para soportar cargas pesadas de hasta 6 toneladas por m².
Cisterna de 30,000 litros para abastecimiento continuo.
Requisitos de arrendamiento:
Un mes de renta por adelantado (incluye IVA, menos retenciones aplicables).
Depósito de garantía equivalente a 2.32 meses de renta (sin IVA).
Fianza de cumplimiento del contrato de arrendamiento.
Seguro contra daños que cubra explosiones, incendios, manifestaciones, inundaciones, terremotos, huracanes y granizadas.
Seguro de responsabilidad civil por contaminación, que cubra la posible contaminación del suelo o subsuelo derivada de la operación en el inmueble.
Seguro amplio de responsabilidad civil.
Nota: Los montos de la fianza y seguros se determinarán una vez que se alcance un acuerdo preliminar en los términos del arrendamiento, momento en el que se proporcionará una copia del contrato.
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