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Oficina Comercial Cofin Cerca Ciudad Parque Empresarial Colon Pacifica Plaza Torre Millenium Atlas World Trade Center Dicentro Torres Del Norte City Office Nobis Edificio Las Camaras Garzocentro 2000

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Ubicacion: Tarqui, Guayaquil
Disponibilidad: en stock en stock
Estado: Usado
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VENTA OFICINA SEMI-AMOBLADA EDIFICIO COFIN PISO 7 OFIC #74 + (2) PARQUEOS + (1) BODEGA Ubicada Ave. Francisco de Orellana frente al Centro Recreacional 3 cerritos.

1.- EXCELENTE UBICACIÓN: En el norte comercial de Guayaquil, CERCA DE TODO: CENTROS COMERCIALES, SAN MARINO, MALL DEL SOL, CITYMALL, AEROPUERTO DE GUAYAQUIL, PARQUE EMPRESARIAL COLON, CENTRO, EDIF LAS CAMARAS, SRI, ETC.

2.- EDIFICIO COMERCIAL COFIN CUENTA CON:
a) Seguridad privada: 24 horas, 365 días al año y cámaras de video vigilancia.
b) Recepción y personal de bienvenida al edificio y parqueos.
c) Dos Ascensores con control de acceso electrónico
d) Cisterna en el caso de cortes de agua.
e) Generador eléctrico para ascensores y áreas comunes en el caso de cortes de luz.
f) Es antisísmico
g) Directiva y administrador del edificio
h) Sistemas y estructura contra incendio, escaleras comunes y emergencia.
i) Cafetería dentro del edificio y área de lunch
j) Amplia diversidad de actividades comerciales permitidas: Radios, oficinas comerciales, centro de salud, consultorios, locales comerciales.

3.- OFICINA + (2) PARUQEOS + (1) BODEGA EN VENTA:ESPACIOSA (200 MTS2) Y SEMI-AMOBLADA CON DOS CENTRALES DE AIRE, LISTA PARA FUNCIONAR: CON IMPRESIONANTE VISTA, ACABADOS DE PRIMERA, estructurada y distribuida de la siguiente manera:
a.- (8) ambientes
b.- (3) Baños funcionales
c.- (1) Cafetería
d.- Cometida de Luz, Agua potable, Internet.
e.- (2) centrales de A/C de 48.000 BTU CU
f.- Sistemas y sensores contra incendio.
g.- Cableado estructurado de REDES(LAN), TELEFONO, PUNTOS 110V, 220V, PUNTOS DE LUZ.
h.- Cableado para cámaras de video vigilancia
i.- (1) BODEGA #5 en el subterráneo.
j.- (2) PARQUEOS subterráneos # 5 – 6


4.-VALOR DEL INMUEBLE EN VENTA:
VALOR DE VENTA: $199.000,00 NEGOCIABLE
NEGOCIACON DIRECTA CON EL PROPIETARIO

Documentos al dìa: Impuestos prediales, permisos, etc.
Libre de gravamen.
Alicuotas al dia

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