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La propiedad se trata de:
2 locales comerciales en excelente ubicación, a 30 mts. del ferrocarril Sarmiento y 60mts de Av Arias (principal de Castelar).
Construido en lote de terreno Zonificación AREA CENTRAL, de 10mts de frente x 12.80 x 7.23 (100m2 de terreno sin subdividir) y superficie cubierta de 94m2, dividido en dos locales al frente. Actualmente con contrato hasta septiembre del 2024.
Local 1: 29m2 cubiertos, Aproximados.
Local 2: 23m2 + 10m2 (detrás del local), Aproximados. -
- Este lote por su zonificación A.C tiene un indicador de ocupación FOS 0.6 / FOT 2, lo que permite poder construir más metros cubiertos en otra planta.
(Sujeto a la aprobación municipal)
Ideal inversión para renta, ampliar o unir los locales y construir otra planta.
Renta estimada actual de cada local U$S 350/U$S 400 aproximados.
*En las últimas dos fotos está el plano y la zonificación.
Esperamos su consulta
J.Gamarra
Coleg. 1059 - Moron
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