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"ATENCIÓN INVERSIONISTAS" EXCELENTE NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO!!! Se trata de un reconocido Complejo turístico, ubicado en una zona totalmente turística, en un punto estratégico de la ciudad, posicionándolo a escasos minutos de las mayores atracciones locales. Distribuido sobre una hectárea y compuesto por: - 4 Cabañas de material, con capacidad para cinco personas cada una; distribuidas en su interior por dos ambientes amplios y baño, totalmente ambientados (frio-calor), amoblados, con una diversa variedad de electrodomésticos y sus respectivos equipamientos de seguridad. En su exterior con cocheras semicubiertas y parrillas individuales. - 2 Cabañas de madera con capacidad para seis personas cada una; distribuidas en su interior por tres ambientes amplios y baño, totalmente ambientados (frío-calor), amoblados, con una diversa variedad de electrodomésticos y sus respectivos equipamientos de seguridad. En su exterior con cocheras semicubiertas y parrillas individuales. - 4 Dormis de madera con capacidad para tres personas cada una; distribuidas en su interior por un ambiente amplio y baño, totalmente ambientados (frío-calor), amoblados, con una diversa variedad de electrodomésticos y sus respectivos equipamientos de seguridad. En su exterior cuentan con dos calefones solares. - 1 Inmueble principal de dos plantas con 150 Mts² cubiertos; distribuido en su interior totalmente ambientados (frío-calor) por dos dormitorios, living comedor amplio, cocina comedor, oficina, ante baño, baño, lavadero, entre piso. En su exterior con cochera techada. - 1 Quincho de 54 Mts² cubierto. En su interior consta de una parrilla, dos baños individuales, un comedor amplio con mesas, tablones y sillas. - 1 Lavadero de madera de 6 Mts² cubiertos y 3 Mts² semicubiertos. En su interior consta de dos lavarropas y dos piletas de PVC. - Predio cercado con tejido olímpico y tranquera eléctrica en su ingreso. - Servicio de Internet con expansores de WI-FI y servicio de tv Televisora del Este con 19 decodificadores instalados. - Luz monofásica y trifásica instaladas. - 80 Mts de riego por goteo. - Furgón de metal con accesorios y repuestos para mantenimiento del predio. - Tanque de agua de 2.800 Lts. - Piscina de 50 Mts² con una profundidad que va desde los 0.70 cm a 1.70 Mts. 50% techada - Jacuzzi 3x3 - Cancha de Volley. - Cancha de futbol Tennis. - Cancha de Tejo. - Mesa de Ping Pong. - 2 Gazebos con juegos de sillas y mesas de exterior. - Juego de hamacas para niños. - Plantación de citrus (aprox. 30 plantas de Naranja Ombligo). - Y mucho más... EQUIPAMIENTO RENOVADO EN 2021/22 - 6 calefones seminuevos orbis a gas. - 3 calefones solares. - 4 colectores solares para el agua de la piscina - 2 termotanques eléctricos - Tractor husqvarna de 19 hp 1 1/2 año de uso, 40 hs de trabajo - Desmalezadora alma - Corta cercos eléctrico - Herramientas varias - 16 aires frio calor con un año de uso - 6 cocinas semi industriales con 1 1/2 año de uso - 8 heladeras con freezer 1 1/2 año de uso - 2 heladeras usadas y un freezer de pozo - Sillas playeras de aluminio en cada cabaña y dormis, compradas este verano - Colchones en excelente estado, más de 30 colchones comprados antes de fin de año Tv plasma 32" 10 unidades Tv plasma 24 " 4 unidades Tv 24 pantalla plana 2 unidades Cocinas industriales en cada cabaña 6 unid, modelo 2021 Heladeras 280 lts con freezer 8 unid modelo 2022 Aire acondicionado frío calor 11 unid modelo 2022 Calefón solar 300 lts en casa 1 Calefones solares 280 lts en dormis 2 Sillas de caño tapizadas 50 unid p/ quincho Ventiladores industriales en quincho 2 Mesas de 0.90x 0.90 plegables para cada cabaña y quincho 15 Heladeras con congelador para quincho 2 Heladera con freezer para quincho 1 Freezer de pozo para quincho 1 Platos hondos y platos playos, vasos y cubiertos para quincho 50 personas Modificación de piscina: Jacuzzi de 3x3 con descarga a la piscina Colocación de barandas en piscina y Jacuzzi Recubrimiento total de piscina y Jacuzzi con cerámico, símil venecita. Cuatro equipos colectores, para templar el agua de piscina y Jacuzzi Se agrandó 2 mts el espacio del deck de la piscina Techado de mitad de piscina en zona playa y Jacuzzi Tractor husqvarna 2022 19 hp corta césped Cobertores para todas las camas de verano nuevos diciembre 21 Acolchados para todas las camas de invierno nuevos diciembre 21 Tres bombas de filtrado para piscina, jacuzzi y colectores solares, filtro de arena para piscina. Dos furgones de camión para deposito Herramientas varias Sillones playeros para uso de las cabañas 50 Relojes y fotocelulas para encendido de luces Focos led en todo el complejo Lavarropas en lavadero para uso del turista 2 gdes y 2 medianos Wi-fi central más antena y módem de expansión con 6 redes Sistema de tv por aire Agua potable de pozo propio y coneccion a la red, por cualquier problema. Pozo de 25 mts y bomba eléctrica a 18 mts de profundidad con agua potable 100 % Tranquera de entrada con sistema eléctrico de apertura con motor Aviatel de rebatir. Placares por cabaña 2 en cada una Placard en dormis 1 en cada uno Chifonier de cinco cajones 1 en cada cabaña Cañón de ozono para desinfección general, cobertura hasta salón de 150 mts2 13 años de trayectoria Más de 9 puntos sobre 10 en Booking Socio fundador de ACTITUR (ASOCIACION CONCORDIENSE DE TRABAJADORES INDEPENDIENTES DEL TURISMO) Socio de CET( CAMARA ENTRERRIANA DE TURISMO) Establecimiento inscripto y homologado por turismo de la provincia de E. Rios Planos todos aprobados e impuestos al día Contacto: (0345) 423-0525 / (0345) 156-256190 La Rioja N° 654 Rodrigo Dalmolin Inmobiliaria
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