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Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos.
Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre - Lobby con control de CCTV y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antiguedad: 43 años aprox.
Características de la Unidad:
Planta libre - Palier de ingreso - área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso.
Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4,40 m2 c/u)
Expensas: $ 2.513.000 aprox. (Julio 2024)
Alquiler: + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Venta: Supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. gral. 2371 de la Afip.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344
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