Anuncios Clasificados
• Baños : 3
• Cocheras : 6
• Zonificación : Comercial
• Condición: Excelente
• Plantas : 2
• Antigüedad : 12 Años
• Situación: Vacía
• Expensas: $ bajas
SUPERFICIES Y MEDIDAS
• Cubierta: 892 m²
• Descubierta: 200 m²
• Superficie Total: 1492 m²
• Frente: 20 m
• Fondo: 27 m
DESCRIPCIÓN
Hermoso depósito con oficinas en alquiler con gran visibilidad sobre Ruta 27, Benavidez.
¡Ubicación estratégica, en zona en continuo crecimiento! Sobre Avenida Benavidez en el camino de acceso a muchos barrios cerrados, a pocos metros de la entrada a Nordelta y Villanueva área servicios, a espaldas esta el Club Newman.
Alrededor hay 20 barrios náuticos con gran cantidad de casas en construcción y muy buen poder adquisitivo para emprender distintos negocios.
Hay 10 colegios en un radio de 5 cuadras.
Nuestro inmueble cuenta con características únicas que lo hacen altamente competitivo en el mercado:
Calidad de construcción superior, alto tránsito y visibilidad, transitan 500 vehículos por hora en horario pico, realza exponencialmente la vidriera hacia la Av. Benavides y facilidades que no son comunes en otros locales de la zona.
Ideal distribución, Mercado Libre, etc.
Apto todo tipo de rubro, listo para iniciar cualquier emprendimiento.
Alquiler con racks incluido.
Importante visibilidad sobre ruta 27, posibilidad de plotear gran cartel, esquina y piel de vidrio de 26 metros por 5 de altura.
Portón de ingreso para camiones, acceso seguro, 3 portones
Eléctricos, 2 de ellos corredizo, otro tipo libro, control remoto.
Depósito en planta baja de 250 m² en 2 plantas, armadas de Rack, 200 metros en la 1.º planta, 2.ª planta, 442 metros.
20 metros de frente, 15 metros de fondo.
Dos portones levadizos automáticos.
Techos de chapa con aislante térmico.
Altura de techos mínima 10 metros, máxima 12 metros.
Oficinas en planta alta de 143 m². 17 metros por 8 metros.
Camaras de seguridad en todo el predio y oficinas
Aire Acondicionado de 18.000 frigorías.
Dos módulos sanitarios. Kitchenette.
Terraza de 200 m².
Estacionamiento 6 autos.
Parrilla con galería techada.
Valor alquiler mensual U$S 10700, sin gastos.
Dueño directo.
Anuncios Clasificados