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Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal
Muy luminosa. Buen estado. Edificio de muy buena construcción.
Con contrato de alquiler vigente. Excelente como inversión (Renta: 10% anual en dólares)
Oficina de 40 m2 (ex estudio jurídico) ubicada en el segundo piso de un edificio 8 pisos y de muy buena construcción.
La misma cuenta con pisos de parquet, aire acondicionado de pared, ventilador de techo, división (área de trabajo y sala de reuniones), y grandes ventanales al contra frente, que la hacen muy luminosa y a la vez muy silenciosa.
En cuanto a la distribución actual, posee una sala o área de trabajo de 7.15m x 3.90m y una sala de reuniones de 3.90m x 3.05m con grandes ventanales.
La división de ambientes es de muy buena calidad, con vidrio esmerilado, para privacidad, pero también para propiciar el paso de luz, y estructura de aluminio, con su correspondiente puerta.
Los baños, uno para damas y otro para caballeros, se encuentran en el palier, fuera de la oficina.
Las expensas son de $77.000.- (diciembre/24)
AYSA está incluido en las expensas
AGIP (ABL + Impuesto Inmobiliario): $6.500.-
El edificio no cuenta con encargado permanente. Posee empresa que se encarga de la limpieza.
Muy buena ubicación
A 100 metros de la Plaza Mariano Moreno
A 150 metros de la Av. de Mayo
A 200 metros de la Plaza Congreso y el Congreso de La Nación
A 200 metros de la Av. Rivadavia
A 300 metros de la Av. Entre Ríos
A 300 metros de la Av. 9 de Julio
¡Cerca de Todo!
¡Llamanos para coordinar una visita!
Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676
XINTEL(LUO-LUO-285)
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