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Al local comercial, se le suma la superficie correspondiente a la casa, situada hacia los fondos de este. Debe tenerse en cuenta que el potencial valor individual de la casa se ve potenciado al incorporarse al otro inmueble, dado que, de ser evaluado en forma independiente, constituye un inmueble con un acceso limitado hacia la calle, lo que reduce el potencial mercado para el mismo.
Descripción: El local se encuentra en condiciones de ser utilizado, realizando algunos arreglos en la parte eléctrica y en la planta del local. El sótano no ha sido utilizado durante años, por lo que seguramente requerirá
Estado general: El local se encuentra en un estado general regular a bueno; es cómodo para el desarrollo de actividades comerciales varias. El frente de la propiedad ha sido reciclado en su totalidad.
Por su tamaño y ubicación constituye un inmueble de muy buenas características, desde el punto de vista comercial.
Servicios: La propiedad tiene acceso a los siguientes servicios públicos: gas natural, agua corriente, desagüe cloacal y pluvial, telefonía, televisión por cable.
Zonificación (#): C1 FOS: 0,6 FOT: 3,0 / FOS máx. 0,6 FOT máx.: 4,0 (#)
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