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IMPORTANTE "OPORTUNIDAD UNICA
A los 450 metros escriturados se adisionan 55m2 con derecho de uso que eventualmente pueden ser comprados al Municipio.
Vendo casa, local comercial, con terreno disponible, variadas posibilidades de uso, familiar o comercial, ubicado en la Avenida PRINCIPAL a 4 cuadras del centro de la localidad y a 1 cuadra del Lago Argentino. Actualmente tiene contrato con renta interesante, con actualización semestral hasta febrero 2026
Puede utilizarse como vivienda, como local para varios rubros, o casa con local, es muy funcional
1 dormitorio en suite piso radiante (4x4+baño) + 2 dormitorios (piso flotante) todos con placard (1º 3,5x3,5 2º 3,5x4)
2 baños con bañera. Comedor cocina amplio de 6 x 4, equipada con muebles de madera alto y bajomesada mesada de acero inoxidable. Living piso flotante, separado x arcada del comedor cocina. Estacionamiento para 2 vehículos. Lavadero sala de máquinas con salida a pasillo cerrado que da a gran patio parquizado con quincho cerrado de 6x4 m. con amplios ventanales
parte casa con piso radiante y parte con calefactores distribuidos en cada ambiente. 2 tanques agua, calefón grande + caldera. Salón comercial con equipo aire
todos los ambientes con luz natural.
El local tiene 9 mts frente a la Avenida, 2 salones comunicados por gran arcada, en el frente piso flotante 9 x 3, otro salón 53 mts aproximadamente cambiador o posible baño, baño y depósito.
Servicios disponibles y separados. Todo en 1 planta con ambientes amplios y fácil circulación.
LA OPERACION SE EFECTUARA EN DOLARES
zona con establecimiento educativo, servicio medico, estación de servicio, comercios varios en zona aledaña
Por encontrarse habitada debemos coordinar visitas con anticipación.
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