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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva
Estoy segura que muchas de las cosas que estás buscando, las reúne esta Casa en Villa Devoto Te cuento?
Con la independencia y todos los beneficios que te asegura el Lote Propio, también podrás resolver y adaptar de una manera versátil la distribución de los espacios acorde a tus necesidades y además, todo en una única planta!
Amplio Hall Recibidor desde el cual accedés a las 3 Habitaciones (actualmente 2 de ellas unidas y divididas a la vez por una puerta plegadiza), la otra de ellas y algo más pequeña podrá también usarse como Escritorio. Contiguo a ellas, el Baño completo con bañera y mampara.
En el sentido opuesto, el Living-Comedor con vista y acceso al Jardín mediante grandes ventanales, permitiéndote interactuar de manera directa con el verde, rodeándote de aire y luz y pudiendo aprovechar el mismo incluso de noche, ya que posee iluminación.
Cocina con equipamiento de bajos y barra desayunadora que comparte también, la visual y acceso al Jardín. En este sector tendrás el Toilette y mediante una cómoda escalera, el acceso a la Terraza a la que le sobra potencial y sol! Contarás con un pequeño sector de guardado y con un coqueto sector de descanso y relax con glorieta.
Tanto la Cocina como el Living-Comedor se trata de superficie ganada al Jardín original, por lo cual verás que posee diferentes materiales constructivos, algo más actuales tal como cerramiento y aberturas de aluminio y practiquísimos y muy duraderos pisos vinílicos.
En el sector de las Habitaciones, tendrás impecables techos, pisos, aberturas y persianas de madera, esos materiales que solo traducen calidez y solidez.
La propiedad actualmente es utilizada como un Instituto de Yoga, por lo cual fue refaccionada acorde a su uso; realizándole mejoras constantes que denotan su muy buen estado de mantenimiento.
Originalmente fue una vivienda residencial por ello, fácilmente podrá volver transformarse y adaptar el uso de cada ambiente/espacio.
Todos los servicios activos. Agua caliente por calefón, cocción y calefacción a gas.
Su ubicación te asegurará una dinámica muy tranquila, cerca de accesos, avenidas y medios de transportes, pero con el pulso y el apacible silencio por encontrarse en esas callecitas tan referentes del barrio.
Cerca de diversos colegios e institutos educativos, inmediata a comercios y servicios de la zona y por supuesto, a pocos minutos de la bellísima Plaza Arenales, el centro cultural, social y polo gastronómico en constante crecimiento de Villa Devoto.
Lote 8,66mts. x 14,20mts. (123m2 de planta + Terraza) - Orientación NE.
Área de Arquitectura Especial - AE 26: altura máxima para construir 9mts. (PB + 2 plantas).
Propiedad lista para transferir.
Posibilidad de Permuta.
No te quedes con las ganas, escribinos y vamos a conocer este mágico lugar!
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Las medidas informadas son orientativas, las medidas exactas surgirán del correspondiente título de propiedad.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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