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¡¡Gran Oportunidad en el Centro de 9 de Julio!
Se vende o alquila un local comercial premium en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Ideal para tiendas exclusivas, cafés o instituciones, con alto tránsito y visibilidad en la zona más céntrica.
Características Principales:
Ubicación Perfecta: En la vereda más transitada del centro de 9 de Julio, con exposición constante.
Imagen Profesional: Local moderno, con acabados en pinotea y detalles de alta calidad que le dan un toque elegante y distintivo.
Espacio Versátil: Con una distribución óptima para diversas actividades comerciales o institucionales.
Comodidad y Eficiencia: Equipado con calefacción por radiadores y aire acondicionado. Listo para operar desde el primer día.
Áreas Verdes: Dos jardines en el interior más un jardín en la terraza que brindan frescura, naturaleza y un ambiente de relajación, ideal para oficinas o negocios que busquen un entorno que inspire bienestar.
Potencial de Expansión: Loza lista para construir un departamento en la parte superior, ideal para quienes buscan combinar trabajo y vida personal en un mismo lugar.
Patio y Terraza: Espacios que suman un toque de lujo y privacidad.
Documentación al Día: Escritura disponible en 7 días. Planos actualizados y permisos listos para habilitar el local.
Alta Tecnología: Instalación eléctrica trifásica nueva, más de 30 térmicas, alarmas de seguridad, y dos conexiones de fibra óptica.
Amoblado Incluido: Mobiliario moderno con escritorios, sillas gerenciales, heladera y más, todo en excelentes condiciones.
Precio de Venta: 300,000 USD
Precio de Alquiler: 1,600,000 ARS, ajustable por IPC. Factura disponible.
¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local de alto nivel en el corazón de la ciudad! Contacto directo con el propietario para más información o visitas.
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